+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа торгового помещения в Люберцах

86.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Люберцы
  • Метро: Лермонтовский проспект
  • Улица: ул Парковая д. 1/18
  • Этаж: 1,2
  • Площадь помещения: 807 м2 м²
  • Эл. мощность: 160 кВт кВт
  • Доход: 876 000 руб.
  • Арендатор: Пятерочка
  • Месячная арендная плата: 876 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 10 512 000 руб.
  • Окупаемость: 8.2 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 12.2% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин Пятерочка, площадью 806,7 м2 на в г. Люберцы, ул. Парковая, д.1/18 (13 минут пешком от метро Лермонтовский проспект). 1 линия домов.
433,8 м2 на 1 этаже,372,9 м2 на 2 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка — 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 160 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение — Красное и Белое, Стоматология.
Арендатор: продуктовая сеть Пятерочка, долгосрочный договор на 7 лет с января 2015 года, ежегодная индексация 7 %, месячная арендная плата -876 000 рублей включая НДС, индексация 7%
Стоимость продажи 86 млн. рублей включая НДС. Без комиссии.

  • ID: 6648
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 25

Оставьте ответ