+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа арендного бизнеса

53.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Люберцы
  • Метро: Выхино
  • Улица: Барыкина д. 7к1
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 187 м2 м²
  • Эл. мощность: 35 кВт кВт
  • Доход: 465 000 руб.
  • Арендатор: Вкусвилл
  • Месячная арендная плата: 465 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 5 580 000 руб.
  • Окупаемость: 9.5 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 10.5% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с арендатором (сетевой магазин Вкусвилл), площадью 187 м2 на ул. Барыкина, 7к1 (10 минут транспортом от м. Некрасовка). 1 линия домов.
187 м2 на 1 этаже в новом ЖК Самолет, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка — 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 35 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение — Суши вок
Арендатор: продуктовая сеть Вкусвилл, долгосрочный договор на 5 лет с марта 2019 года, ежегодная индексация 5%, месячная арендная плата — 465 000 рублей, окупаемость — 9,5 лет.
Стоимость продажи 53 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 12567
  • Опубликовано: 26.04.2020
  • Последнее обновление: 26.04.2020
  • Просмотры: 26

Оставьте ответ