+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа торгового помещения с арендатором Дикси

115.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Лыткарино
  • Метро: Котельники
  • Улица: Лыткарино, мкр. 1, квартал 1 д. 5
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 570 м2 м²
  • Эл. мощность: 90 кВт кВт
  • Доход: 1 323 000 руб.
  • Арендатор: продуктовая сеть 'Дикси'
  • Месячная арендная плата: 1 323 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 15 876 000 руб.
  • Окупаемость: 7.2 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 13.8% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин Дикси, площадью 570,8 м2 в МО, г. Лыткарино, мкр. №5, квартал 1, д. 5 (30 минут транспортом от метро Котельники). 1 линия домов.
Первый этаж торгового центра, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка — 3,10 м. Электрическая мощность 90 кВт. Парковка перед фасадом.
Помещение располагается в центре жилого массива. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: продуктовая сеть Дикси, долгосрочный договор на 8 лет до апреля 2025 года, индексация 5%, месячная арендная плата — 1 323 000 рублей. Окупаемость — 7,2 лет.
Стоимость продажи 115 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 5818
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 26

Оставьте ответ