+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа торгового здания с супермаркетом

530.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Красногорск
  • Метро: Митино
  • Улица: Спасо-Тушинский бульвар д. 1
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 1 822 м2 м²
  • Эл. мощность: 450 кВт кВт
  • Доход: 4 417 000 руб.
  • Арендатор: супермаркет Макси
  • Месячная арендная плата: 4 417 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 53 004 000 руб.
  • Окупаемость: 10 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 10% годовых

Информация

Продажа торгового здания с Арендатором супермаркетом Макси, площадью 1822 м2 в Московской области, д. Путилково, ул.Спасо-Тушинский бульвар, д. 1
1822 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 450 кВт. Парковка перед фасадом. Здание введено в эксплуатацию в феврале 2020 года.Земельный участок 4231 м2 в аренде 19.07.2055 года.
Помещение располагается в непосредственной близости ЖК Путилково, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Мираторг, аптека
Арендатор: продуктовая сеть Макси(открытие 28.04.2020 г.), долгосрочный договор на 15 лет от 29.01.2020 г., ежегодная индексация 5%, месячная арендная плата 4 417 000 рублей, окупаемость 10 лет.
Стоимость продажи 530 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 9413
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 2

Оставьте ответ