Продажа торгового здания с супермаркетом

Информация

Продажа торгового здания с Арендатором супермаркетом Макси, площадью 1822 м2 в Московской области, д. Путилково, ул.Спасо-Тушинский бульвар, д. 1
1822 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 450 кВт. Парковка перед фасадом. Здание введено в эксплуатацию в феврале 2020 года.Земельный участок 4231 м2 в аренде 19.07.2055 года.
Помещение располагается в непосредственной близости ЖК Путилково, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Мираторг, аптека
Арендатор: продуктовая сеть Макси(открытие 28.04.2020 г.), долгосрочный договор на 15 лет от 29.01.2020 г., ежегодная индексация 5%, месячная арендная плата 4 417 000 рублей, окупаемость 10 лет.
Стоимость продажи 530 млн. рублей. Без комиссии.