+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа торгового помещения с арендатором Верный

  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Красногорск
  • Метро: Тушинская
  • Улица: п. Нахабино, ул. Дачная д. 1
  • Этаж: 1, 2
  • Площадь помещения: 705 м2 м²
  • Эл. мощность: 75 кВт кВт
  • Доход: 480 000 руб.
  • Арендатор: Верный, салон красоты, аэробный спортзал
  • Месячная арендная плата: 480 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 5 760 000 руб.
  • Окупаемость: 7.5 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 13.4% годовых

Информация

Продажа торгового помещения 705 м2 с арендатором (сетевой магазин Верный) в п. Нахабино, улица Дачная, д. 1 (30 минут транспортом от метро Тушинская). 1 линия домов.
1 этаж — 350 м2, 2 этаж — 355 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка — 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 75 кВт. Парковка перед фасадом. Земельный участок в собственности.
Большой автомобильный трафик вдоль помещения.
Арендаторы:
1. Продуктовая сеть Верный (1-й этаж), долгосрочный договор на 7 лет до 2024, месячная арендная плата — 350 000 рублей,
2. Салон красоты, аэробный спортзал. Краткосрочные договоры.
Общий МАП составляет 480 000 рублей. Окупаемость — 7,5 лет.
Стоимость продажи 43 млн. рублей. УСН. Без комиссии.

  • ID: 10318
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 2

Оставьте ответ