+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа помещения с арендаторами

57.600.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Красногорск
  • Метро: Митино
  • Улица: Пионерская д. 14
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 603 м2 м²
  • Эл. мощность: 40 кВт кВт
  • Доход: 600 000 руб.
  • Арендатор: магазин 'Магнит Косметик', магазин '1000 мелочей'
  • Месячная арендная плата: 600 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 7 200 000 руб.
  • Окупаемость: 8 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 12.5% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендаторами, площадью 603 м2 в г. Красногорск, ул. Пионерская, д. 14 (30 минут транспортом от метро Митино). 1 линия домов.
Первый этаж, открытая планировка, два отдельных входа и зона разгрузки, высота потолка — 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом.
Густонаселенный жилой район. Рядом располагается Красногорский городской парк. В пешем доступе остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендаторы: магазин Магнит Косметик, договор аренды с 2019 по 2029 года, арендная ставка 350 000 рублей, магазин 1000 мелочей договор аренды с декабря 2019 по 2024 год, арендная ставка 250 000 рублей, окупаемость 8 лет.
Стоимость продажи 57 600 000 рублей. Без комиссии.

  • ID: 4970
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 20

Оставьте ответ