+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа арендного бизнеса в Красногорске

79.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Красногорск
  • Метро: Митино
  • Улица: Школьная д. 1
  • Этаж: 1, -1
  • Площадь помещения: 980 м2 м²
  • Эл. мощность: 70 кВт кВт
  • Доход: 977 000 руб.
  • Арендатор: супермаркет Авоська
  • Месячная арендная плата: 977 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 11 724 000 руб.
  • Окупаемость: 6.7 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 14.8% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин Авоська, площадью 980,7 м2 в Красногорске, ул. Школьная д. 1 (5 минут транспортом от метро Митино). 1 линия домов.
980,7 м2 (на 1 этаже 926,2 м2, подвал 54,5 м2) , смешанная планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка — 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 70 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение — Сбербанк, Виктория.
Арендатор: продуктовая сеть Авоська, долгосрочный договор до 2030 года, ежегодная индексация 5%, месячная арендная плата — 977 000 рублей, окупаемость — 7 лет.
Стоимость продажи 79 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 6612
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 22

Оставьте ответ