+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа торгового помещения с супермаркетом Магнит

72.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Королев
  • Метро: ВДНХ
  • Улица: ул Чапаева д. 1Б
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 500 м2 м²
  • Эл. мощность: 45 кВт кВт
  • Доход: 600 000 руб.
  • Арендатор: Магнит
  • Месячная арендная плата: 600 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 7 200 000 руб.
  • Окупаемость: 10 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 10% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин Магнит, площадью 500 м2 в г.Королев, мкр. Первомайский, ул Чапаева, д. 1Б (20 минут транспортом от метро ВДНХ). 1 линия домов.
500 м2 на 1 этаже, зальная планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка — 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 45 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение — Пятерочка, Шашлычная.
Арендатор: продуктовая сеть Магнит, долгосрочный договор на 10 лет с января 2019 года, ежегодная индексация 10%, месячная арендная плата — 600 000 рублей, окупаемость — 10 лет.
Стоимость продажи 72 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 9795
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 2

Оставьте ответ