+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа помещения с арендатором ‘Магнит’

42.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Королев
  • Метро: ВДНХ
  • Улица: проспект Космонавтов д. 30Б
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 297 м2 м²
  • Эл. мощность: 60 кВт кВт
  • Доход: 350 000 руб.
  • Арендатор: сетевой магазин 'Магнит'
  • Месячная арендная плата: 350 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 4 200 000 руб.
  • Окупаемость: 10 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 10% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин Магнит, площадью 297 м2, в г. Королев, на ул. проспект Космонавтов, д. 30Б (30 минут транспортом от метро ВДНХ). 1 линия домов.
Первый этаж (часть здания), открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка — 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 60 кВт. Парковка перед фасадом.
Помещение располагается в центре жилого массива. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: продуктовая сеть Магнит, долгосрочный договор на 10 лет с 2017 года, ежегодная индексация 5%, месячная арендная плата — 350 000 рублей, окупаемость — 10 лет.
Стоимость продажи 42 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 6556
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 31

Оставьте ответ