+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа торгового центра в Коломне

550.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Коломна
  • Метро: Котельники
  • Улица: ул Астахова д. 4 к1
  • Этаж: 1,2
  • Площадь помещения: 12 103 м2 м²
  • Доход: 4 166 666 руб.
  • Арендатор
  • Месячная арендная плата: 4 166 666 руб.
  • Годовой арендный поток: 50 000 000 руб.
  • Окупаемость: 11 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 9.1% годовых

Информация

Продажа торгового центра, площадью 12103,9 м2 в Коломне, ул. Астахова, д.4/1, д.4/2, д,4/3
Торговый центр состоит из нескольких корпусов. На данный момент их четыре. Три корпуса объединены и имеют общий вход. Для того, чтобы попасть в гипермаркет Лента нужно пройти через торговые галереи(это два корпуса). Корпуса имеют площадь 3603,2 м2, 7552,8 м2, 947,9 м2.
В одном корпусе площадью 947,9 кв.м. предполагаются операторы общепита. На 350 метрах сел Бургер Кинг Авто, работает с опережением их графика. 2 места пока вакантны.
Гипермаркет Лента выкуплен самой Лентой и ее площадь составляет 8 000 м2.
Имеется перспектива строительства еще одного корпуса площадью 11-12 м2, под размещение магазина строительных материалов.
Арендаторы: Фамилия, Детский мир, Zolla,DNC и многие другие.
Стоимость продажи 550 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 8142
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 16

Оставьте ответ