+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа помещения с Пятерочкой

88.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Коломна
  • Метро: Котельники
  • Улица: ул Октябрьской революции д. 366/2
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 1 259 м2 м²
  • Эл. мощность: 300 кВт кВт
  • Доход: 1 200 000 руб.
  • Арендатор: супермаркет Пятерочка и мелкие ИП
  • Месячная арендная плата: 1 200 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 14 400 000 руб.
  • Окупаемость: 6.1 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 16.4% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендаторами, площадью 1259,2 м2 в г. Коломна, улица Октябрьской революции, дом 366/2, 1 линия домов.
Торговая площадь 1259,2 м2 на расположена на 1 этаже отдельно стоящего здания, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка — 3,5 м. Электрическая мощность 300 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Земельный участок под зданием 1475 м2 в собственности.
Арендатор:
1. продуктовая сеть Пятерочка, долгосрочный договор с 2008 года по апрель 2026 года, ежегодная индексация 5%, месячная арендная плата 1 150 000 рублей.
2. два небольших офиса+ банкомат, месячная арендная плата 50 000 рублей.
Общий месячный арендный поток 1 200 000 рублей.
Стоимость продажи 88 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 8061
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 43

Оставьте ответ