Продажа помещения с Пятерочкой
60.000.000₽
- Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
- Тип предложения: Продажа
- Город: Ивантеевка
- Метро: Медведково
- Улица: ул Смурякова д. 9
- Этаж: 1,-1
- Площадь помещения: 959 м2 м²
- Доход: 609 000 руб.
- Арендатор: супермаркет Пятерочка
- Месячная арендная плата: 609 000 руб.
- Годовой арендный поток: 7 308 000 руб.
- Окупаемость: 8.2 лет (без учета индексация)
- Доходность: Доходность 12.2% годовых
Информация
Продажа торгового помещения с Арендатором супермаркет Пятёрочка, площадью 959,4 м2 в
г. Ивантеевка, ул. Смурякова,д.9
524 м2 на 1 этаже, 439 м2 в подвале, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Дом не под снос.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: продуктовая сеть Пятерочка, площадь 524,8 м2, 1 этаж, долгосрочный договор с 2006 года до 2021 года, месячная арендная плата 609 000 рублей без привязки к ТО, индексация 5 %. Подвал пустой, подойдет под склад.
Стоимость продажи 60 млн. рублей. Без комиссии.
- ID: 11810
- Опубликовано: 26.04.2020
- Последнее обновление: 26.04.2020
- Просмотры: 9