+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа торгового здания с Перекрестком

142.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Истра
  • Метро: Молодежная
  • Улица: деревня Давыдовское д. 63
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 1 105 м2 м²
  • Эл. мощность: 250 кВт кВт
  • Доход: 1 450 000 руб.
  • Арендатор: супермаркет Перекресток
  • Месячная арендная плата: 1 450 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 17 400 000 руб.
  • Окупаемость: 8.2 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 12.3% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин Перекрёсток, площадью 1105,5 м2 в МО, городской округ Истра, деревня Давыдовское, строение №63, 1 линия домов.
Одно этажное торговое здание площадью 1105,5 м2 , открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка — 3,4 м.
Электрическая мощность 250 кВт. Парковка перед фасадом на 40 м/мест. У помещения большой рекламный потенциал.
Земельный участок 1200 кв.м в аренде на 49 лет, идет процесс выкупа у города. Водоснабжение скважина. Отопление котел на пеллетах. Канализация септик.
Арендатор: продуктовая сеть Перекресток, долгосрочный договор на 7 лет декабря 2017 года, ежегодная индексация 5%, средняя месячная арендная плата -1 450 000 рублей, окупаемость — 8,2 лет.
Стоимость продажи 142 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 11566
  • Опубликовано: 26.04.2020
  • Последнее обновление: 26.04.2020
  • Просмотры: 16

Оставьте ответ