Продажа торгового здания с Перекрестком

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин Перекрёсток, площадью 1105,5 м2 в МО, городской округ Истра, деревня Давыдовское, строение №63, 1 линия домов.
Одно этажное торговое здание площадью 1105,5 м2 , открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка — 3,4 м.
Электрическая мощность 250 кВт. Парковка перед фасадом на 40 м/мест. У помещения большой рекламный потенциал.
Земельный участок 1200 кв.м в аренде на 49 лет, идет процесс выкупа у города. Водоснабжение скважина. Отопление котел на пеллетах. Канализация септик.
Арендатор: продуктовая сеть Перекресток, долгосрочный договор на 7 лет декабря 2017 года, ежегодная индексация 5%, средняя месячная арендная плата -1 450 000 рублей, окупаемость — 8,2 лет.
Стоимость продажи 142 млн. рублей. Без комиссии.