+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа торгового здания

143.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Химки
  • Метро: Планерная
  • Улица: Пожарского д. 22с1
  • Этаж: 1, 2
  • Площадь помещения: 1 472 м2 м²
  • Эл. мощность: 150 кВт кВт
  • Доход: 1 650 000 руб.
  • Арендатор: супермаркет 'Магнит', магазин 'Двери', 'Фитнес клуб'
  • Месячная арендная плата: 1 650 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 19 800 000 руб.
  • Окупаемость: 7.2 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 13.8% годовых

Информация

Продажа торгового здания с Арендаторами, общей площадью 1 472 м2 в г. Химки, на ул. Пожарского, д. 22с1 (5 минут транспортом от метро Ховрино).
Здание занимает два этажа, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка — 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендаторы: первый этаж сетевой супермаркет Магнит- 600 м2, долгосрочный договор аренды с 2019 года сроком на 7 лет (получена алкогольная лицензия, магазин Двери 50 м2, краткосрочный договор на 11 месяцев, второй этаж Фитнес клуб — 750 м 2, долгосрочный договор аренды с 2020 года сроком на 10 лет, месячный арендный поток по всем покупателям 1 650 000 рублей в месяц, окупаемость 7,2 лет.
Стоимость продажи 143 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 7260
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 27

Оставьте ответ