+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа помещения с арендатором

22.400.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Химки
  • Метро: Речной вокзал
  • Улица: Юбилейный проспект д. 5
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 66 м2 м²
  • Эл. мощность: 15 кВт кВт
  • Доход: 160 000 руб.
  • Арендатор: Ароматный мир
  • Месячная арендная плата: 160 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 1 920 000 руб.
  • Окупаемость: 11.7 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 8.6% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором магазин Винный мир, площадью 66 м2, в Химки, ул. Юбилейный проспект, д. 5 (30 минут транспортом от метро Речной вокзал). 1 линия домов.
Первый этаж, открытая планировка, отдельный вхо, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом.
Помещение располагается в центре жилого массива. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: продуктовая сеть Пятерочка, аптеки, магазины, общепит и т. д.
Арендатор: магазин Ароматный мир, долгосрочный договор на 5 лет с 2020 года, арендная плата 160 000 рублей, индексация 5%, окупаемость 11,7 лет.
Стоимость продажи 22,4 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 9366
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 2

Оставьте ответ