+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа арендного бизнеса в Московской области

65.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Электроугли
  • Метро: Новокосино
  • Улица: Школьная д. 23
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 408 м2 м²
  • Доход: 867 146 руб.
  • Арендатор: Пятерочка
  • Месячная арендная плата: 867 146 руб.
  • Годовой арендный поток: 10 405 752 руб.
  • Окупаемость: 6.2 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 16% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин Пятерочка, площадью 408 м2 в г. Электроугли, ул. Школьная 23 (55 минут от метро Новокосино). 1 линия домов.
408,2 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка — 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение — Лит.Ра, с Куриный Дом.
Арендатор: продуктовая сеть Пятерочка, долгосрочный договор на 7 лет с сентября 2015 года, месячная арендная плата — 6% от Товарооборота но не менее 551 250 рублей.
Средняя арендная плата 867 146 рублей в мес. — результат за 22 месяца с апреля 2018 по январь 2020 года. Окупаемость — 6,2 лет.
Стоимость продажи 65 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 9218
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 2

Оставьте ответ