Продажа торгового здания

Информация

Продажа торгового здания с Арендаторами, площадью 476 м2 на в г. Электросталь, Ногинское шоссе, д.40А 1 линия домов.
476,1 м2 одноэтажное здание, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка — 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 250 кВт. Парковка перед фасадом. Возможно увеличение площади.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: плитка Подмосковья, долгосрочный договор на 5 лет, месячная арендная плата 200 000 рублей. Кафе Наш Беляш, долгосрочный договор на 5 лет, месячная арендная плата 132 000 рублей. Свободно 142,3 м2, месячная арендная плата 150 000 рублей.
Общий месячный арендный поток при 100% — 482 000 рублей.
Стоимость продажи 40 млн. рублей. Без комиссии.