+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа торгового здания

40.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Электросталь
  • Метро: Шоссе Энтузиастов
  • Улица: Ногинское шоссе д. 40А
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 476 м2 м²
  • Эл. мощность: 250 кВт кВт
  • Доход: 482 000 руб.
  • Арендатор: плитка 'Подмосковья',кафе 'Наш Беляш'
  • Месячная арендная плата: 482 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 5 784 000 руб.
  • Окупаемость: 6.9 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 14.5% годовых

Информация

Продажа торгового здания с Арендаторами, площадью 476 м2 на в г. Электросталь, Ногинское шоссе, д.40А 1 линия домов.
476,1 м2 одноэтажное здание, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка — 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 250 кВт. Парковка перед фасадом. Возможно увеличение площади.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: плитка Подмосковья, долгосрочный договор на 5 лет, месячная арендная плата 200 000 рублей. Кафе Наш Беляш, долгосрочный договор на 5 лет, месячная арендная плата 132 000 рублей. Свободно 142,3 м2, месячная арендная плата 150 000 рублей.
Общий месячный арендный поток при 100% — 482 000 рублей.
Стоимость продажи 40 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 6537
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 45

Оставьте ответ