Продажа Торгового Центра в г. Электросталь
- Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
- Тип предложения: Продажа
- Город: Электросталь
- Метро: Новокосино
- Улица: Мира д. 27Б
- Этаж: 1, 2
- Площадь помещения: 1 633 м2 м²
- Эл. мощность: 50 кВт кВт
- Доход: 1 610 000 руб.
- Арендатор: 'Бургер Кинг', 'Взрывные цены', 'Альфа Страхование', магазин 'Пинки', магазин 'Сладости'
- Месячная арендная плата: 1 610 000 руб.
- Годовой арендный поток: 19 320 000 руб.
- Окупаемость: 7.2 лет (без учета индексация)
- Доходность: Доходность 13.8% годовых
Информация
Продажа торгового центра, общей площадью 1 633 м2, в г. Электросталь, ул. Мира, д. 27Б (40 минут транспортом от метро Новокосино). 1 линия домов.
Здание имеет два этажа: первый этаж — 818 м2, второй этаж — 605 м2 + пристройка 210 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка — 3,15 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Установлена вытяжка. ЗУ 2 313 м2. Парковка перед фасадом.
Помещение располагается в центре жилого массива. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендаторы: Бургер Кинг — долгосрочный договор, Билайн, Взрывные цены, Альфа Страхование, магазин Пинки, магазин Сладости — краткосрочные договора, месячный арендный поток по всем арендаторам 1 610 000 рублей в месяц, окупаемость 7,2 лет.
Стоимость продажи 140 млн. рублей. Без комиссии.
- ID: 12624
- Опубликовано: 26.04.2020
- Последнее обновление: 26.04.2020
- Просмотры: 18