+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа Торгового Центра в г. Электросталь

140.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Электросталь
  • Метро: Новокосино
  • Улица: Мира д. 27Б
  • Этаж: 1, 2
  • Площадь помещения: 1 633 м2 м²
  • Эл. мощность: 50 кВт кВт
  • Доход: 1 610 000 руб.
  • Арендатор: 'Бургер Кинг', 'Взрывные цены', 'Альфа Страхование', магазин 'Пинки', магазин 'Сладости'
  • Месячная арендная плата: 1 610 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 19 320 000 руб.
  • Окупаемость: 7.2 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 13.8% годовых

Информация

Продажа торгового центра, общей площадью 1 633 м2, в г. Электросталь, ул. Мира, д. 27Б (40 минут транспортом от метро Новокосино). 1 линия домов.
Здание имеет два этажа: первый этаж — 818 м2, второй этаж — 605 м2 + пристройка 210 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка — 3,15 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Установлена вытяжка. ЗУ 2 313 м2. Парковка перед фасадом.
Помещение располагается в центре жилого массива. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендаторы: Бургер Кинг — долгосрочный договор, Билайн, Взрывные цены, Альфа Страхование, магазин Пинки, магазин Сладости — краткосрочные договора, месячный арендный поток по всем арендаторам 1 610 000 рублей в месяц, окупаемость 7,2 лет.
Стоимость продажи 140 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 12624
  • Опубликовано: 26.04.2020
  • Последнее обновление: 26.04.2020
  • Просмотры: 14

Оставьте ответ