Продажа торгового помещения с арендатором ЮнайтедКибер

Объявления (1382)

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА (1366)

Электросталь (9)

12.450.000₽

Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
Тип предложения: Продажа
Город: Электросталь
Метро: Новогиреево
Улица: ул Корешкова д. 3
Этаж: -1
Площадь помещения: 125 м2 м²
Эл. мощность: 15 кВт кВт
Доход: 150 000 руб.
Арендатор: ЮнайтедКибер
Месячная арендная плата: 150 000 руб.
Годовой арендный поток: 1 800 000 руб.
Окупаемость: 6.9 лет (без учета индексация)
Доходность: Доходность 14.5% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором ЮнайтедКибер, площадью 125 м2 в г. Электросталь, ул. Корешкова, д 3 (40 минут пешком от метро Новогиреево). 1 линия домов.
125 м2 на -1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка — 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение — Макдональдс, KFC, Спортмастер.
Арендатор: ЮнайтедКибер, краткосрочный договор на 11 месяцев с декабря 2019 года, месячная арендная плата -150 000 рублей, окупаемость — 7 лет. Возможно заключить долгосрочный договор с индексацией.
Стоимость продажи 12.450 млн. рублей. Без комиссии.

ID: 5680
Опубликовано: 25.04.2020
Последнее обновление: 25.04.2020
Просмотры: 32