+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа торгового помещения с арендатором Пятерочка

30.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Электросталь
  • Метро: Новогиреево
  • Улица: ул Коллективная д. 16
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 607 м2 м²
  • Эл. мощность: 60 кВт кВт
  • Доход: 345 000 руб.
  • Арендатор: супермаркет Пятерочка
  • Месячная арендная плата: 345 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 4 140 000 руб.
  • Окупаемость: 7.2 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 13.8% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин Пятерочка, площадью 607,3 м2 в г. Электросталь, Колективная ул, д.16 (60 минут транспортом от метро Новогиреево). 1 линия домов.
607,3 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка — 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 60 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, вокруг многоэтажные жилые дома, напротив помещения расположен большой садово-огородный массив. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: Продуктовая сеть Пятерочка,площадь 413,8 м2, долгосрочный договор на 7 лет с 07.03. 2017 года, месячная арендная плата -310 000 рублей или 5 % от РТО (Ставка на 2020 год 180 т.р. в месяц)
площадь 81 м2-Интернет магазин Валдберис, Месячная арендная плата 35000 рублей
Оставшаяся площадь 112,5 м2-холодный склад, который использует Пятерочка под складирование.
Стоимость продажи 30 млн. рублей. Без комиссии. УСН.

  • ID: 5541
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 19

Оставьте ответ