+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа торгового помещения

40.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Чехов
  • Метро: Улица Скобелевская
  • Улица: ул Московская д. 83
  • Этаж: 304
  • Площадь помещения: 304 м2 м²
  • Доход: 350 000 руб.
  • Арендатор: Кальянная
  • Месячная арендная плата: 350 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 4 200 000 руб.
  • Окупаемость: 9.5 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 10.5% годовых

Информация

Продажа торгового помещения площадью 304,4 м2 в г. Чехов, Московская ул, д.83
304,4 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3,7 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность — кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: аптека Асна, супермаркет Пятерочка.
Арендатор: кальянная (не сетевая), долгосрочный договор на 5 лет от апреля 2020 года, месячная арендная плата по договору 350 000 рублей (на первые месяцы после открытия ставка 200 000 рублей), окупаемость 9,5 лет.
Стоимость продажи 40 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 11823
  • Опубликовано: 26.04.2020
  • Последнее обновление: 26.04.2020
  • Просмотры: 14

Оставьте ответ