+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа помещения в Балашихе

82.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Балашиха
  • Метро: Щелковская
  • Улица: Орджоникидзе д. 21
  • Этаж: 1, -1
  • Площадь помещения: 814 м2 м²
  • Эл. мощность: 100 кВт кВт
  • Доход: 780 000 руб.
  • Арендатор: Авоська
  • Месячная арендная плата: 780 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 9 360 000 руб.
  • Окупаемость: 8.8 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 11.4% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин Авоська, площадью 814.8 м2 в г. Балашиха, ул. Орджоникидзе д. 21 (м. Щелковская — 15 минут транспортом).
544 м2 на 1 этаже и 270 м2 в подвале, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка — 2,65 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 100 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение — Сбербанк, сеть аптек А-Мега, Пятёрочка.
Арендатор: продуктовая сеть Авоська, долгосрочный договор с 2010 года на 15 лет, месячная арендная плата — 780 000 рублей с НДС, ежегодная индексация 5%. Окупаемость — 8,8 лет.
Стоимость продажи 82 млн. рублей с НДС. Без комиссии.

  • ID: 6616
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 26

Оставьте ответ